同比增长0.4%

2019-08-16 09:33栏目:地产
TAG: 地产

  1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。

  2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

  2019年上半年,全国都在贯彻 “因城施政,一城一策”的房地产政策,把中央强调的“房住不炒”方针落到实处。除了3-4月商品住宅交易在多种因素下呈现短暂回暖而外,2019年上半年房地产销售热度有所减退,销售面积、金额累计的增速均有所回调。2019年6月,百城新建住宅价格14891元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较5月小幅扩大0.13个百分点,但仍运行在低位区间,同比涨幅进一步收窄至3.87%,整体价格较为稳定。累计涨幅来看,2019年上半年百城均价累计上涨1.45%,较去年同期收窄1.19个百分点。

  2019年上半年,全国300个城市各类用地共推出10.4亿平方米,同比增长0.7%;其中住宅用地推出5.1亿平方米,同比增长6.8%。成交方面,2019年上半年,全国300个城市各类用地共成交8.7亿平方米,同比增长0.4%,住宅用地成交4.2亿平方米,同比增长6.5%,其中二季度同比增长24.4%。

  2019年半年度,无新增土地储备。公司在建面积37.35万平方米,无新开工及竣工面积;累计实现销售面积近1.13万平方米,销售额约30,713万元(含天津尾盘969万);累计已出租房地产面积11.15万平方米,累计实现合同租金约12,296万元。

  3.2 与上一会计期间相比,会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响

  本集团首次施行上述新金融工具准则对本集团资产、负债和所有者权益的影响汇总如下:

  3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。

  证券代码:600246 证券简称:万通地产 公告编号: 2019-043

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  北京万通地产股份有限公司(以下简称“万通地产”或“公司”)第七届董事会第二十次临时会议于2019年8月14日以通讯表决方式召开,本次会议的通知于2019年8月11日以电子邮件的形式发出。应出席会议的董事9名,实际参与会议的董事9名。会议的召集及表决程序符合《公司法》和《公司章程》的相关规定。会议审议并通过了如下议案:

  具体详见公司在上海证券交易所网站()披露的《万通地产2019年半年度报告》全文及摘要。

  具体详见公司在上海证券交易所网站()披露的《万通地产关于募集资金存放与使用情况专项报告》。

  一、公司募集资金的存放和使用符合中国证监会、上海证券交易所关于上市公司募集资金存放和使用的相关规定,不存在变相改变募集资金用途和损害股东利益的情况,不存在募集资金存放和使用违规的情形。

  二、公司董事会编制的《公司募集资金存放与实际使用情况专项报告》符合《上市公司监管指引第2 号—上市公司募集资金管理和使用的监管要求》、《上海证券交易所上市公司募集资金管理办法(2013 年修订)》及公司《募集资金管理制度》等有关规定,如实反映了公司截止2019年6月30日募集资金存放与实际使用情况,内容真实、准确、完整、不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  北京万通地产股份有限公司第七届监事会于2019年8月14日召开第十三次临时会议,会议通知于2019年8月11日以电子邮件的方式向各位监事发出,本次会议以通讯召开的方式进行,本次会议应到监事3名,实到监事3名,会议的召集及表决程序符合《公司法》和《公司章程》的相关规定。会议审议并通过了以下议案:

  (1) 公司2019年半年度报告的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定;

  (2) 2019年半年度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的各项规定,所包含的信息线年半年度的财务状况和经营成果;

  (3) 没有发现参与2019年半年度编制和审议的人员有违反保密规定的行为。

  根据《上市公司监管指引第2 号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》、《上海证券交易所上市公司募集资金管理办法(2013 年修订)》及公司《募集资金管理制度》等有关规定,公司董事会编制了截至2019年6月30日止的《万通地产募集资金年度存放与实际使用情况专项报告》。

  监事会认为:2019年半年度公司募集资金的存放和使用符合中国证监会、上海证券交易所关于上市公司募集资金存放和使用的相关规定,不存在变相改变募集资金用途和损害股东利益的情况,不存在募集资金存放和使用违规的情形。

  根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》的要求,北京万通地产股份有限公司(以下简称“公司”)2019年半年度主要经营数据如下:

  2019年半年度,公司累计实现销售面积近1.13万平方米;销售额约30,713万元(含天津尾盘969万元)。

  2019年半年度,公司累计已出租房地产面积11.15万平方米;累计实现合同租金约12,296万元。

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